5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Loir et Cher (41000) • Maison

136 000 €

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

LOIR ET CHER (41000)

136 000 €

Ou 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Idéalement située entre Saint Aignan et Selles sur cher, à seulement 10 minutes de l' autoroute A85 et d'une gare , découvrez cette charmante maison de bourg nichée sur un vaste terrain divisible de près 1 hectare 400 propice à la détente en plein air avec son joli plan d' eau , pour de bons moments de quiétude. La maison se compose au RDC : d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée à insert, 1 salon spacieux avec beaux volumes et sa cheminée, idéal pour soirée en famille. 1 bureau,1 chambre,1 salle de bain, 1 wc. 1 cellier pour rangement supplémentaire. Etage : 1 pièce palière lumineuse,1 chambre avec avec cabinet de toilette et wc. Dépendances : 1 garage, 1 atelier,1 préau,1 cave. Ce bien allie charme et fonctionnalité, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Murzeau Danielle - EI(ID 12286) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 136 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1599043

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41140 NOYERS SUR CHER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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