9 pièces

• 150m²

• 7 chambres

Aix les Bains (73100) • Maison

687 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

150m²

 • 150m²

• 7 chambres

AIX LES BAINS (73100) | Est

687 000 €

Ou 2 677 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

AIX LES BAINS, en EXCLUSIVITE l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette maison de ville, proche de toutes commodités, écoles, axes routiers. Très fort potentiel pour ce bien, entièrement isolé par l'extérieur. Sur 3 niveaux, cette maison est composée au niveau intermédiaire, d'un double salon salle à manger, une cuisine fermée équipée ayant accès à la terrasse et au jardin sur l'arrière de la maison, 2 chambres, salle de bain, salle douche, WC, au niveau supérieur, 5 autres chambres, pouvant être aménagées différemment, 1 salle de douche et WC. En rdc possibilité de créer un appartement indépendant avec jardin, ou bureaux . Plusieurs stationnements possible. Egalement la possibilité de transformer cette maison en 3 appartements ayant 3 entrées distinctes. Très gros potentiel en plein coeur de la ville. N'hésitez pas à contacter Carla MOGIN par mail: EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Énergie finale

82 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 687 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

TRESORS IMMOBILIER
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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : M166CM

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12 C Avenue de Tresum 74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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