6 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Authon du Perche (28330) • Maison

258 000 €

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

AUTHON DU PERCHE (28330)

258 000 €

Ou 1 005 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Jean-François et Fabienne ROGRON vous proposent cette jolie maison avec prestations de qualité d'environ 144 m2, située à Authon du Perche proche du centre du ville, de ses commerces et écoles, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Une entrée donnant dans une pièce à vivre de 31 m2 agrémentée d'une cheminée à insert créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel. Une chambre de 13 m2 et sa salle d'eau, deux marches mènent au salon de 25 m2 avec accès au jardin sans vis-à-vis. Un dégagement dessert une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec WC. Dans une seconde partie séparée par une véranda chauffée, vous bénéficierez d'une chambre avec bureau d'environ 19 m2 avec accès à la terrasse, comprenant une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, et pour terminer un espace dressing de 8 m2 assurent fonctionnalité et confort. Ce bien est également équipé d'un garage de 20 m2 avec mezzanine ainsi qu'une buanderie récemment installée. A l'extérieur : Sur un terrain arboré, Vous trouverez une jolie terrasse, un chalet en bois, un potager, le tout à l'abri des regards et devant la maison plusieurs places pour stationner vos véhicules. Caractéristiques de ce bien : Plancher chauffant sur toute la surface du bien. Menuiserie PVC double vitrage Cheminée à insert Balnéo Véranda chauffée équipée d'un lave-mains VMC double flux dans toutes les pièces Fibre optique. Contactez-nous Cette annonce vous est proposée par ROGRON Jean François - SAS - NoRSAC: 852 182 658, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • B
  • C
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  • F
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 258 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1680_77769

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28160 UNVERRE
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Siren : 5240847
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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