3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Agde (34300) • Maison

325 000 €

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LE GRAU D' AGDE, la chevrette, Villa T3 avec garage. -Au cœur d'une impasse et dans un quartier idéalement situé et sans vis à vis, succombez au charme de cette villa trois faces entièrement de plain-pied sur sa parcelle de 260m² clos et arboré. --Dès votre arrivé vous apprécirez de pouvoir stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, dont une dans le garage de 15m² avec sa porte séquentielle. --La visite commencera par la véranda de plus de 16 m² pouvant être utilisé comme réelle pièce supplémentaire. --Nous passerons la porte d'entrée pour découvrir une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 28 m² avec son poêle à bois qui vous apportera réconfort pour vos longues soirées hivernales. --La cuisine d'environ 10 m² actuellement séparé, peut venir s'ouvrir sur le séjour pour encore plus d'espace et de modernité. --Les deux chambres spacieuses d'environ 10 et 12 m² viennent compléter le bien, vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Nous adorons : - le quartier - le plain-pied - les volumes - le garage ** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière Spotisisme d'Agde et du Cap d'Agde ** Prix de vente 325 000 euros Honoraires TTC charge vendeur SPOTISSIME AGDE -TEL NEGO Plus d'informations (réf. 34741720) Prix de vente 325 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 34741720

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2B BOULEVARD DU MONACO 34300 AGDE
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