LE GRAU D' AGDE, la chevrette, Villa T3 avec garage.
-Au cœur d'une impasse et dans un quartier idéalement situé et sans vis à vis, succombez au charme de cette villa trois faces entièrement de plain-pied sur sa parcelle de 260m² clos et arboré.
--Dès votre arrivé vous apprécirez de pouvoir stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, dont une dans le garage de 15m² avec sa porte séquentielle.
--La visite commencera par la véranda de plus de 16 m² pouvant être utilisé comme réelle pièce supplémentaire.
--Nous passerons la porte d'entrée pour découvrir une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 28 m² avec son poêle à bois qui vous apportera réconfort pour vos longues soirées hivernales.
--La cuisine d'environ 10 m² actuellement séparé, peut venir s'ouvrir sur le séjour pour encore plus d'espace et de modernité.
--Les deux chambres spacieuses d'environ 10 et 12 m² viennent compléter le bien, vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé.
Nous adorons :
- le quartier
- le plain-pied
- les volumes
- le garage
** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière Spotisisme d'Agde et du Cap d'Agde **
Prix de vente 325 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
SPOTISSIME AGDE -TEL NEGO
Plus d'informations (réf. 34741720)
Prix de vente 325 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 23 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 325 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 34741720
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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