3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

389 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

NICE (06200)

389 900 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans le prestigieux et paisible quartier de Nice-Fabron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence de standing avec piscine. Les points forts de ce bien : Une terrasse ensoleillée : Superbe terrasse de 20 m² exposée Ouest, idéale pour des moments de détente au calme absolu. Un intérieur moderne et lumineux : 2 chambres, dont une équipée d'un dressing spacieux. Une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial et chaleureux. Une salle de bains contemporaine. Des toilettes indépendantes. Rénovation récente avec des matériaux de qualité et climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal. Les plus : Parking en sous-sol sécurisé inclus Une cave pour vos rangements supplémentaires Résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine Avantages du quartier : Situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des plages. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un véritable coup de cœur vous attend ! EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR Référence agence : 359
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 512 et 692 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512 et 692 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 2 430 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : IS6W-AK5-ZSI

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39 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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