6 pièces

• 198m²

• 3 chambres

Florange (57190) • Maison

320 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

198m²

 • 198m²

• 3 chambres

FLORANGE (57190)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A Florange à voir rapidement maison de 193.50 m2 sur 4 ares 19 Si vous aimez les beaux volumes alors n'hésitez pas venez visiter cette très belle maison Posez vos meubles dans cette maison complètement rénovée, au rdc un spacieux hall d'entrée avec un accès au jardin une grande chambre parental de 22.88 m2 + 1 salle de bain + wc 1 chambre de 13.24 m2 1 buanderie de 13.50m2 + chaufferie Au 1 er étage une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger au total 52.00 m2 1 salon de 20.00 m2 au 2éme étage une grande chambre de 20.80 m2 carrez +1 salle de douche + wc Chaudière à condensation 2023 Toiture 2009 climatisation 1 er étage Double vitrage pvc Electricité refaite aucune anomalie Proche des axes A30 et a 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) (réf. 569022 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 090 et 4 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MACIAS Marie Laure Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830034553753

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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