6 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Arudy (64260) • Maison

213 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

ARUDY (64260)

213 500 €

Ou 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

À Vendre : Maison de Maître à Arudy – Charme, Espace et Potentiel Exceptionnel Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la charmante commune d'Arudy. Cette maison de maître, construite en 1936, déploie 229,60 m² de surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Laissez-vous séduire par son architecture élégante et son potentiel infini. Située au bout d'une impasse, vous profiterez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur le gave et un parc arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un grand jardin, une terrasse ensoleillée et un balcon vous invitent à savourer la beauté du paysage environnant. Sous-sol, ateliers et caves Un duplex T2 déjà loué En plus de l'espace principal, la propriété inclut un duplex de type T2 actuellement loué 350 euros par mois (charges comprises), offrant un revenu locatif immédiat. Cette maison vous offre le cadre et le potentiel dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception Annonce rédigée par Monsieur SECINTE Adrien agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 904 167 970 Référence agence : 1961
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 464 et 10 098 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 464 et 10 098 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 213 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BZZJ-1TI-XGM

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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