4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Corquoy (18190) • Maison

132 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

CORQUOY (18190)

132 000 €

Ou 514 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Longère situé en bord du Cher avec piscine couverte à 20 minutes de Bourges et à 10 minutes de Trouy Belle Longère à rénover avec une magnifique vue sur la vallée du cher. Idéalement située pour activités nautiques, pêche, endroit calme et dépaysant. Sorite à moins de 5 Minutes : Karting , Balade en canoë sur le Cher, Paintball, complexes des eaux vives , basilique notre dame des enfants, balades et randonnées. La Longère est composé d'une entrée donnant sur le salon avec cheminée sur une cuisine ouverte à crée. Véranda donnant sur le patio. poutres apparentes avec beaucoup de cachet. Une chambre .Un WC et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres desservies par une zone palière.(dont 1 chambre de 20 m2 avec arrivée d'eau et ballon d'eau chaude déjà installée) Electricité intégralement refait à neuf Garage , dépendance et une cave. Jardin et piscine couverte. La piscine nécessite des travaux Très beau terrain de 3090 M2 Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 132 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 122 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.20%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 47023DHI1773

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PIMENTA Ana Paula
18230 SAINT DOULCHARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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