Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez cet Appartement T3 de 66.17 m² à Nice - 06200
Dans un domaine privé avec piscine sur la colline de FABRON, situé au 1er étage d'un bel immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 66.17 m² vous séduira par son séjour spacieux de 20 m² et ses deux chambres confortables.
L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une cuisine équipée avec coin cuisine. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une parfaite isolation thermique et phonique.
Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains avec toilette, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur l'ouest de Nice et sur la mer. Une cave de 7.90 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien.
Cet appartement, conforme PMR, est situé à proximité immédiate des commodités : bus, tramway, crèche, école, alimentation, restaurant, parc et hôpital. La connexion internet haut débit est éligible. Eau chaude collective alimentée en énergie mixte (panneaux solaires).
Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous déjà profiter de la piscine de la résidence après une journée de travail.
Prix : 400 000 euros
Charges : 382 euros / mois
Taxe foncière : 1 502 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 584 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 787.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 584 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 787.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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