2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Lyon 2e (69002) • Appartement

358 000 €

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

LYON 2E (69002)

358 000 €

Ou 1 395 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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EXCLUSIVITÉ ! SOUS COMPROMIS ! Un petit air de Dolce Vita venu tout droit d'Italie souffle sur ce bien rarissime. Pourtant situé sur la prestigieuse rue président Édouard Herriot, en plein cœur de la Presqu'Île, niché au dernier étage, avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, cet appartement est au calme. Avec balcon, ce bien, véritable pépite, offre une vue d'exception sur les coupoles de l'Hôtel de ville, au cœur de l'effervescence de la ville avec ses commerces, bars, restaurants, à proximité du reposant Jardin du Musée des Beaux-Arts. En excellent état, il s'ancre dans le charme Haussmannien : cheminée en marbre blanc, jolies boiseries, parquet refait, et offre/propose toutes les possibilités de le revisiter à son goût. Sur 43 m2, Il se compose à ce jour d'une entrée, d'un très agréable séjour avec 2 ouvertures sur le balcon, très belle cheminée en marbre blanc, une chambre en alcôve ouverte sur séjour par une verrière, cuisine équipée entièrement neuve et aménagée, salle de bains et toilettes séparées Un grenier privatif accompagne l'appartement. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Bruno DELHAYE ou par mail false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 358 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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CROIX ROUSSE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2776

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CROIX ROUSSE IMMOBILIER
101 Grande rue de la Croix Rousse 69004 Lyon
69004 Lyon
Siren : LYON Z 40
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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