EN EXCLUSIVITE
Spécial investisseur:
Maison T3 de 51,3 m2 située en seconde ligne d’une copropriété de 13 lots. Le bien est loué 779€HC/mois jusqu'en 2026. Maison de plain pied et traversante, elle est composée d’une pièce de vie avec cuisine américaine, dégagement desservant WC séparé, SDE, 2 chambres donnant sur terrasse Nord-Ouest sans vis-à-vis. La pièce de vie ouvre sur un jardin sans vis-à-vis de 80m2 environ orienté Sud-Est. Eau chaude et chauffage électrique individuel. Emplacement Idéal sur le secteur Sacré Cœur : entre Nansouty et le lycée Gustave Eiffel. Transports : Bus 9 & 15 à 5 min à pied Tramway C (Gare St Jean) à 10 minutes à pied Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
323 kWH/m².an
Énergie finale
10 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 700 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.95%
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Mis en ligne: 10/09/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : Maison T3 Pierre avec Jardin
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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