Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Idéal pour investissement locatif :
maison de plain-pied avec 2 chambres & jardin
en Nue propriété
Age : Homme de 73 ans
Bouquet : 108630 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 108630 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A Vedène, à proximité du centre-ville, des écoles, des grandes voies d'accès et de la zone commerciale d'Avignon nord,
Maison en parfait état, idéale pour jeune famille ou séniors,
de plain-pied, avec 2 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, 1 salle d'eau récente, toilettes, jardin clos avec pergola couverte, au calme,
Les plus :
sans aucun travaux,
2 vérandas,
grand garage avec coin rangement,
climatisation,
quartier calme
Analyse financière : A Vedène, ville active proche d'Avignon,
A 2 mn de A7, 15 mn de la gare TGV Avignon (2h40 de Paris)
Maitrise de votre budget, puisqu'un versement unique (FAI) et aucune rente !
L'occupation, réservée au vendeur, vous permet d'acheter cette maison 92 480 EUR (+ FAI) seulement, soit une économie immédiate et garantie de 77 520 EUR !
économies réalisées et garanties :
-> 61 370 EUR grâce au droit d'occupation (décote nette avec frais d'agence inclus)
-> 5 000 EUR environ sur les Frais de notaire
=> Soit plus de 66 000 EUR !
Les plus :
-> pas de fiscalité sur les loyers, car déduits d'avance au prix d'achat
-> frais de notaire réduits, car calculés sur la valeur d'achat et non du bien
-> loyer estimé actuel à 750 EUR minimum
-> maison parfaitement entretenue et idéalement située
Cet investissement est l'opportunité parfaite pour développer votre patrimoine en vous garantissant des revenus locatifs ou une plus-value de revente ..
Pour plus de renseignements, demandez un entretien téléphonique
Référence : 4223 84 087
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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