Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
A 20 min de BELLEME,
Investissement sécurisé dans la pierre !
Age : Femme de 86 ans
Bouquet : 65225 EUR
Rente : 459 EUR/mois
Prix d'achat : 96570 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Dans un village typique du Perche,
A 6 km de BRETONCELLES (commerces et gare SNCF)
8 km de NOGENT LE ROTROU
23 km de BELLEME
135 km de PARIS
Dans un village du Parc Naturel Régional du Perche avec quelques commerces et gare SNCF, maison de 135 m² habitables environ, comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 686 m².
Elle comprend : entrée, salon-séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, wc, salle de bain et douche.
A l'étage : Studio aménagé sur toute la surface de la maison avec séjour, dortoir, dressing et possibilité sde et wc (colonne en attente).
Maison de qualité, bien entretenue au coeur du Perche où il fait bon vivre !
Analyse financière : Proche de Rémalard :
- A 8 km de Nogent-le-Rotrou
- 23 km de Bellême
- Moins de 2 heures de Paris
Le département de l'Orne, en région Normandie, est reconnu pour son cadre de vie agréable et recherché, notamment dans le Parc Naturel Régional du Perche, offrant des panoramas charmants sur les vallées et les bocages environnants.
Dans une zone où le prix au m² est habituellement d'environ 1 074 EUR/m², je vous propose d'acquérir ce bien pour 701 EUR/m².
Modalités d'acquisition : Viager Occupé, Femme de 86 ans
Vous achetez cette maison située à 23 km de Bellême, en versant un bouquet de 65 225 EUR FAI (honoraires de gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 459 EUR.
Points Forts :
- Décote immédiate de 33 %
- Placement sécurisé et à très forte rentabilité.
- Maisonbien entretenue sur un terrain clos et bien arboré de 686 m² .
- Aucun risque locatif (impayés, dégradations, vacance locative, ..)
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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