5 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Drancy (93700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

DRANCY (93700) | La Muette

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Alice Rossi vous propose: Situé dans le quartier de La Muette à Drancy, cet appartement au sein d'une résidence moderne de 2014 vous offre une véritable opportunité de logement idéal pour une famille. Avec une superficie de 93m2, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire. Il se compose de 3 chambres chaleureuses, idéales pour des moments de repos et d'intimité, d'une pièce de vie offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un maximum de confort au quotidien. Outre ses beaux espaces de vie, cet appartement dispose d'équipements modernes et faits avec de luxueux matériaux tels que le quartz et le travertin. L'ascenseur présent dans la résidence vous permettra un accès facile et rapide à votre appartement. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et une alarme. La proximité du centre-ville à seulement 400m vous offre un accès facile aux commerces, restaurants et services à proximité. Ensoleillé toute la journée grâce à son exposition est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable dont vous profiterez grâce à ses terrasses. Coup de coeur assuré!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 464 lots principaux situés dans une copropriété formant 464 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 314.67 euros par mois (soit 3776 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alice Rossi - EI(ID 92395) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983860578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 464
  • Charges prévisionnelles : 3 776 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1599740

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