3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

350 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

NICE (06200)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nice - colline de Pessicart Dans un secteur résidentiel prisé, calme et pratique, proche des commodités (école, collège, lycée, bus et commerces). Accès autoroute et voie rapide à 10 minutes. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement est idéal pour une famille. Ce 3 pièces de 69 m², en étage élevé, est en excellent état et climatisé. Lumineux et orienté sud-est, il offre une belle vue dégagée sur les collines et la ville, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse agréable de 8,3 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, et de nombreux rangements pour un confort optimal. Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en sus, et un parking collectif facilite le stationnement au sein de la résidence. Pour organiser une visite, contactez vos conseillères en immobilier Carine CACHORRO ou Valérie SIMONOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 751
  • Charges prévisionnelles : 2 102 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

KELLER WILLIAMS MASSENA
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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 25-279

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 834084303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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