3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

465 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Riquier

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Grand appartement 3 pièces d'angle de 70m² transformable en 4P entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité . Idéalement situé sur une petite place piétonne au calme dans un " Esprit Maison " avec son entrée indépendante. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte et ilot, 2 chambres et une salle d'eau avec WC suspendu. Nombreux rangements. Très lumineux avec son exposition Sud et Ouest. Faible charges 57€/mois Un local de 25m² au rez de chaussée peut être vendu en complément. A 2 pas de la place Garibaldi et la place du Pin, des 2 lignes de Tramway et de la nouvelle coulée verte.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 85245345

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44 bis avenue de la République 06300 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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