5 pièces

• 181m²

• 3 chambres

Auchel (62260) • Maison

378 000 €

Maison

5 pièces

181m²

 • 181m²

• 3 chambres

AUCHEL (62260)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous invitons à Saint-Genès de Castillon, dans un secteur calme, valloné avec vue sur les vignes, proche de toutes les commodités du quotidien et à seulement 20 minutes de Libourne. Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses volumes, sa pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une superbe hauteur sous plafond où la charpente se fait apparente. La cuisine séparée avec sa cheminée intégrée vous permettra de cuisiner au feu de bois tout au long de l'année et apporte une touche chaleureuse à cette pièce. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec wc et accès à une terrasse. Elle vous offre également deux autres chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose un espace buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. L’étage dessert une mezzanine où vous pourrez aménager un espace bureau. Cette maison vous offre une cave pour davantage de stockage et un garage de 35m2 ainsi que des dépendances pour plus de confort et de stockage. Cette maison familiale n'attend que vous ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence HERRANZ Immobilier, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! false Cette annonce vous est proposée par Mme. Anne-Sophie ROCHET - - N°RSAC: 2021AC00027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : ASR24072024

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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