6 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Colombes (92700) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

COLOMBES (92700)

940 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

COLOMBES - Centre Ville / Jeanne d'Arc - A 2 pas de la rue Saint Denis et au calme d'une petite avenue pavillonnaire prisée; Très jolie Maison 1930 de 129m², sans aucune mitoyenneté; bâtie sur une parcelle de 458m², offrant : RDC avec entrée, séjour double traversant, cuisine (avec accès au jardin sur l'arrière), et wc. 1er ETAGE avec : palier, 2 très belles chambres, SdB (avec fenêtre) et toilettes (deuxième SdE avec fenêtre possible facilement). DERNIER ETAGE avec : palier, 2 autres grandes chambres, et grenier en sous pentes. Sous-sol total avec : stockage, buanderie et chaufferie (GAZ). Joli jardin sans v/vis et préservé de tout bruit; exposé plein ouest, sur l'arrière. Jardin d'accueil à l'avant. Fenêtres PVC récentes. Vaste GARAGE pour une voiture familiale et accès pour plusieurs véhicules possible; par un portail électrique. Maison traversante, entretenue et ayant conservé son cachet ancien (façade, parquet d'origine). Situation idéale pour une famille : à 5min des commerces, écoles (dont Jeanne d'Arc), conservatoire, et à proximité immédiate de la gare; tout en bénéficiant du calme d'un environnement pavillonnaire de qualité. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 080 et 4 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

426 kWH/m².an

Émissions

94 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 940 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SD14501

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