Exclusivité
Au sein des quartiers résidentiels de la petite Garenne et des Vallées, une ancienne et belle maison familiale en pierre meulière, sur trois niveaux, hors sous sol, d'une surface d'environ 135 m². Elle comprend une entrée avec WC séparé, un double séjour traversant avec cheminée en marbre incluant un espace salle à manger et salon, une cuisine séparée et dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et bénéficiant d'un balcon donnant sur le jardin. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un dressing/bureau. Au dernier étage, deux autres chambres, un bureau et un espace rangement. Un sous-sol total avec de multiples espaces de rangement, un espace buanderie, une cave à vin, la chaufferie et un garage ouvrant. Dotée d'un grand jardin arborée à l'arrière, plein sud, sans vis à vis et au calme, cette maison bénéficie de charme et de lumière. Environnement prisé et pavillonnaire, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles) et très proche de sa commune voisine, la Garenne-Colombes. A rénover entièrement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4377.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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