5 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Decines Charpieu (69150) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

DECINES CHARPIEU (69150)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous faire découvrir ce spacieux appartement de type 5 transformé en T4 de 88m². Situé au sein d'une résidence très appréciée des Décinois proche du centre nautique Camille Muffat, ce bel appartement traversant vous propose une entrée, un vaste séjour d'environ 30m² donnant sur les espaces verts de la résidence, une cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bain et WC Une cave d'environ 10m² ainsi qu'une place de stationnement privatif complètent ce joli bien. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité mais aussi par la fonctionnalité que procure cet appartement. La résidence offre d'agréables espaces verts et d'espaces de jeux pour les enfants tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports et commerces).. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces communs. Copropriété de 420 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2870.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 420
  • Charges prévisionnelles : 2 870 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES
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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 948

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES
12/14 rue de la Republique 69150 Decines Charpieu
69150 Decines Charpieu
Siren : 828376871
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