5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

645 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

NICE (06200)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

NICE - PLACE MASSENA Au cœur de la célèbre Place Massena, profitez d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Nice ! Au pied du tramway, des restaurants, de la zone piétonne et à quelques pas de la Promenade des Anglais, cet appartement unique est situé dans un immeuble de caractère datant de 1800, avec ascenseur. Ce superbe appartement spacieux vous séduira par son charme atypique : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond de 4 mètres et volumes généreux. Actuellement divisé en deux appartements indépendants, il se compose comme suit : Un 2 pièces lumineux : Salon vaste et lumineux, exposé plein sud et au calme, avec cuisine équipée et aménagée. À l'étage, une chambre avec salle de bain et WC. Un 3 pièces spacieux : Immense salon avec cuisine équipée et nombreux rangements. À l'étage, deux chambres avec chacune salle de bain et WC attenant. Ce bien peut être aisément réuni en un seul appartement, offrant ainsi flexibilité et fort potentiel locatif. Une opportunité rare dans ce quartier prisé !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ED2610

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4 Boulevard Carnot 06300 NICE
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