7 pièces

• 175m²

• 5 chambres

Ollioules (83190) • Maison

699 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

175m²

 • 175m²

• 5 chambres

OLLIOULES (83190)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover

Bien en exclusivité

Ollioules Villa de caractère rénovée prête à vivre de 175 m2 sur deux niveaux (un niveau de 105 m2 T4 et un niveau de 70m2 T2/3) sur une parcelle entièrement clôturée de 726 m2. Cette villa possède un emplacement privilégier au calme, sans vis à vis, à moins de 15 mn à pied du village. Stationnement facile. Elle a été rénovée: son intérieur est tendance, agréable, et très lumineux. Au niveau du T4, un volume de vie de prés de 55 m2 vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée. Au rez de jardin un T2/3 vous donnera la possibilité de recevoir famille ou amis dans un environnement agréable de plain pied et séparé du volume principal de vie. La configuration de cette villa vous permet d'avoir soit deux logements de plain pied ou bien avec quelques travaux , ou bien de disposer de l'ensemble de son volume avec 5 chambres. Pour profiter pleinement de son extérieur, un coin jardin piscine hors sol a été réalisé, et une cuisine d'été sera la pour partager d'agréables repas. Un garage au fond du jardin vous permettra du rangement facile. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel Réf.872650
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935258482

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83200 TOULON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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