4 pièces

• 205m²

Ivry la Bataille (27540) • Appartement

262 500 €

Appartement

4 pièces

205m²

 • 205m²

IVRY LA BATAILLE (27540)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
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Uniquement dans votre agence La Manufacture, en hyper centre d'Ivry la Bataille (27), dans un village avec commerces, écoles à pieds, à seulement 15 minutes de la gare de BREVAL, cet ensemble immobilier, idéal pour réaliser un investissement locatif, se compose de 4 appartements : En RDC 2 T1 de 33 m2 chacun, au premier niveau un T2 de 59 m2 et en étage dans un autre bâtiment un T3 de 80m2. L'ensemble disposant de places de stationnement, caves ou garages et d'un espace vert commun. Rendement locatif actuel 6% (sur la base de 3 logements loués sur 4), possibilité 8%. Assainissement TAE, chauffage électrique, double vitrage, DPE G, Taxe foncière 2512 € Notre avis : Investissement unique sur le secteur. Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture "L'immobilier sur mesure". Contactez Christel BRETAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

439 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 517

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4, Place du Maréchal Leclerc 78980 BREVAL
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