Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Christophe Cristiano vous propose:
À Vendre - Appartement T2 de 24 m² loué avec Rentabilité Assurée de 6,5 %
Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8 € arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T2 de 24 m²LC, vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité.
Description :
•Surface : 24m²
•Étage : 2 € étage d'un immeuble Marseillais
•Orientation : Est, avec belle luminosité grâce à une double baie vitrée dans le salon et une baie vitrée dans la chambre.
Agencement :
•Salon/Séjour ouvert sur cuisine équipée.
•Chambre
. Salle d'eau jolie et fonctionnelle+ WC
Atouts :
•Investissement sécurisé : Appartement vendu meublé avec un locataire sérieux en place depuis plus de 2 ans. Loyer de 667 euros mensuel charges comprises, garantissant une rentabilité annuelle de 6,5 %.
• Emplacement : Au cOEur du 8 € arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane.
•Proximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied.
. Vie de quartier: commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro)
•Calme
. Chauffage individuel
. Stockage via un cabanon associé à l'appartement
Prix : 122000 euros TTC
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cOEur de Marseille !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92 euros par mois (soit 1104 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Cristiano - EI(ID 92135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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