Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
LE VIAGER :
Un investissement simple, souple et rentable !
Age : Homme de 77 ans
Bouquet : 73800 EUR
Rente : 877 EUR/mois
Prix d'achat : 166880 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : EVREUX (gare ST LAZARE, tous commerces),
1 H de PARIS,
1 H 30 de DEAUVILLE,
Appartement 4 pièces dont 3 chambres situé à 15 minutes à pied du centre ville, au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages AVEC ascenseur, comprenant une terrasse de 70 m² avec vue panoramique.
Il comprend : entrée, vaste pièce de vie salon-séjour ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, 3 chambres : 2 chambres avec balcon et 1 chambre sans balcon, salle de bain et douche, WC.
Climatisation réversible et radiateur électrique à coeur de fonte dans toutes les pièces sauf la cuisine. Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Grand garage couvert. Possibilité d'un emplacement de parking extérieur.
Surnommée la cité Jolie par Madame de Sévigné EVREUX, capitale du département de l'Eure située en Haute-Normandie est une ville à taille humaine. Elle est la troisième ville de la région après Rouen et Le Havre avec près de 50 000 habitants.
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ
Idéalement situé à pied du centre ville et des commerces, vous achetez cet appartement de 104 m² habitables avec garage couvert, terrasse de 70 m² avec vue panoramique, en versant un bouquet de 73 800 EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 877 EUR sur la durée.
A une heure de Paris par L'autoroute A13 ou par le train, profitez de ce bel appartement avec une vue imprenable.
Vous profiterez également d'un garage couvert avec la possibilité d'un emplacement de parking extérieur.
Très belle opportunité d'acquérir du patrimoine de qualité, à moindre coût dans un secteur prisé, le viager est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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