Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
Maison de campagne à la ville avec Piscine et Maison Amis pour 337 EUR par mois!
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 42427 EUR
Rente : 337 EUR/mois
Prix d'achat : 84118 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 1h22 au Sud de Paris via A6
Au Sud de Montargis, 26 min
Belle maison de ville, composée d'une Maison principale de plus de 90 m² + 1 Maison amis de plus de 27 m² + 1 Piscine en Très Bel Etat, au milieu d'un écrin de verdure magnifique
Charme et Sérénité
Magnifique ambiance
Jardin Japonais
Maison principale :
Rdc Grand Salon, 30 m², Cuisine ouverte, WC
R+1 : 2 Chambres, 1 Sdb, 1 WC
Maison d'Amis :
1 Chambres, 1 Salon, 1 Sdbain, 1 WC
Vous l'aurez compris, cette maison mérite toute votre attention .
Prenez rendez-vous sur notre Site afin que nous puissions ensemble organiser un Moment Découverte très agréable.
Analyse financière : Vente en Viager Occupé Mr 71 ans
Horizon d'Investissement entre 14 et 18 ans.
A 1H22 de Paris via A 6
Région du Gâtinais-Montargis
A 26 min au Sud de Montargis
Châtillon-Colligny, Label « Petite Ville de Demain », Lieu privilégié d'Investissement du Département
Opportunité exceptionnelle à saisir : Devenez Propriétaire d'un Bien comportant une Maison principale d'Habitation de plus de 91 m²,sur deux niveaux, 2 Chambres et une Maison d'Amis 27 m² ET une PISCINE 3X6 en très Bel Etat, dans un Ecrin de verdure magnifique !!
En clair, en partant d'une Valeur Vénale Occupée de 162 390 EUR versez chez le notaire un Bouquet FAI de 42 427 EUR et une Rente de 337 EUR par mois.
Points forts :
1 Maison de ville, Murs Chaud complets, vecteurs d'Isolation facilitée et donc de Potentiel Locatif optimisé ;
2 Rendement Locatif : 9600 Loyer annuel/ = 5.91 % an.
3 Potentiel Locatif Très court séjour exceptionnel grâce à la Maison d'Amis et la Piscine !
4 Secteur d'investissement économique et culturel d'exception
Réservez un entretien individuel afin que je puisse vous recontacter et organiser une visite en présentiel ou distanciel de ce Très Bel Investissement :Épargne Retraite Immobilière
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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