Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Investissez dans un produit de qualité avec une très forte décote grâce à l'occupation !
Age : Homme de 72 ans / Femme de 74 ans
Bouquet : 33833 EUR
Rente : 259 EUR/mois
Prix d'achat : 70887 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Situé à BONNIÈRES, à proximité de Frevent, Saint Pol sur Ternoise , entre Arras et la baie de somme
Cette maison INDIVIDUELLE vous offre :
Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, un wc, un bureau, à l'étage ; une salle de bain, 3 chambres.
Cette maison individuelle dispose également d'un grand garage, d'une veranda, d'une terrasse ainsi qu'un jardin clos.
Vous investissez dans une petite ville, vous achetez un produit de qualité à un tarif privilégié.
Analyse financière : Viager Occupé - Homme de 72 ans Femme de 74 ans
Bonnières : située à 15 minutes de saint pol sur ternoise et son centre commercial, 45 minutes d'Arras et ses animations et 55 minutes de la cote d'opale.
Vous achetez ce bien sur une base de 70 887 EUR au lieu de 156 138 EUR en bénéficiant d'un abattement immédiat de 85 251 EUR grâce à l'occupation.
Vous financez cette acquisition à l'aide d'un premier versement de 33 833 EUR FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente de 259 EUR tous les mois.
Investissez dans un bien à moins de 500 EUR /m², là ou le prix moyen est de plus de 1 200 EUR/ m².
Développez votre patrimoine immobilier à moindre coût tout en permettant à un couple de senior de mieux vivre leur retraite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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