Appartement

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100)

125 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Didier Bourgeois vous propose: Romans-sur-Isère - Quartier Gambetta, immeuble le Dragon. Proche du centre ville, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir ce beau T3 lumineux de 83m². L'appartement, situé au 4éme étage avec ascenseur neuf, est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour/salon de 29m², 2 chambres, d'une salle de bain, 1 toilette séparé ainsi que d'un cellier et d'une penderie. Pour votre confort le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi qu'une climatisation réversible depuis 2019 dans le séjour, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique changer en 2014. Un balcon complète ce bien ainsi qu'une cave privative. Pour information l'immeuble se situe proche de l'école St Maurice et Notre Dame à coté de la cote des Masses. A découvrir rapidement !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.29 euros par mois (soit 867.52 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Didier Bourgeois - EI(ID 91608) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.