3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Menton (06500) • Appartement

202 000 €

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

MENTON (06500)

202 000 €

Ou 787 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Laforêt Menton vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, cet appartement de 56 m² présente une configuration pratique et fonctionnelle qui se compose d'un séjour avec un espace de vie agréable, avec une surface suffisante pour aménager un coin salon et salle à manger. Deux chambres bien dimensionnées, offrant un cadre de vie confortable. Une Cuisine équipée , prête à être utilisée. Une salle de bains disposant de l'essentiel avec des sanitaires séparés pour plus de commodité. Il est possible d'acquérir un stationnement privé. L'appartement est bien situé, proche des commerces, des transports et des écoles, offrant une bonne accessibilité aux services du quotidien. L'avis Laforêt: Cet appartement, vendu avec des locataires en place, est une opportunité intéressante pour un investissement locatif stable. Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2366.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 827 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 202 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 78
  • Charges prévisionnelles : 2 366 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20156

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LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
19 AVENUE CARNOT 06500 MENTON
06500 Menton
Siren : Menton 4
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