16 pièces

• 384m²

• 11 chambres

Douvres la Delivrande (14440) • Maison

730 000 €

Maison

16 pièces

384m²

 • 384m²

• 11 chambres

DOUVRES LA DELIVRANDE (14440)

730 000 €

Ou 2 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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LOFT AND HOUSE vous propose cette propriété ancienne de caractère de 384 m2 avec 2 maisons et de nombreuses dépendances sur 1465 m2 de terrain !! DOUVRES LA DELIVRANDE - RÉSIDENCE PRINCIPALE / PROJET DE GITES / INVESTISSEMENT.. Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à moins de 5 km de la mer. Maison principale de 302 m2 comprenant une entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Godin, vaste salon / salle à manger de 52 m2, salle d'eau, grande buanderie / cellier et wc. A l'étage : 4 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc. Second étage : vaste séjour, 4 chambres avec salle d'eau et wc (cela représente 4 studios indépendants). Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, huisseries double vitrage et volets électriques. -- Maison secondaire de 83 m2 avec un accès indépendant et un jardin privatif comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Annexe : pièce atelier / cave. Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, absence d'anomalie électrique, ballon électrique récent, huisseries double vitrage et volets manuels. -- Annexes :    1 ) Dépendance principale de 80  m2 au rez-de-chaussée : salle de fêtes, cuisine professionnelle avec chambre froide. A l'étage 80 m2 au sol  : rangement, stockage, dortoire.. 2 ) Dépendance de 46 m2 avec accès indépendant : bureau actuellement et petit jardin / potager, une serre et un carport. 3 ) Double garage avec porte motorisées de 50 m2 avec un grenier aménagé de 50 m2 au dessus. 4) Garage de 24 m2 avec un grenier au-dessus. 5) Carport x 2 de 31 m2 6) Autre dépendance ou espace pour du stockage.. Informations complémentaires : taxe foncière de 2120 €, réserve d'eau de 10.000 litres. Laissez-vous séduire par son charme et les différentes possibilités qu'offre cette propriété.   PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE !! Diagnostic établi le 3/05/2023 : DPE: C (150 kWh/m²/an - consommation énergie) GES: C (28 kg/m²/an -  taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 230 et 5 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 et 5 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 333

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30 rue Guillaume le Conquerant 14000 Caen
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Siren : 503437428
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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