Maison

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

ROUEN (76000)

179 000 €

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison individuelle et de plain-pied à Rouen (76000) ? Ne cherchez plus, cette maison d'une surface habitable de 67,5 m², située dans le bas du Mont Gargan (76000), est faite pour vous ! Le bien se trouve à proximité des commodités, à dix minutes du CHU (Hôpital Charles Nicole), de la fac de médecine et quinze minutes de la place Saint-Marc (76000). Cette maison de 4 pièces offre un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'extérieur de cette propriété n'est pas en reste avec une parcelle d'environ 350 m² comprenant un jardin, et de quoi stationner deux véhicules. Surface au sol : 67,5 m² | Surface habitable : 64,85 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambre : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 Le bien se compose comme suit : • Une entrée avec placard penderie • Une séjour-salon avec cuisine ouverte de 23 m² • Une chambre de 14,5 m² • Une chambre de 10 m² avec placards • Une chambre de 9,5 m² avec placards • Une salle de bains de 4,5 m² • Un WC indépendant Atouts de ce bien : Plain-pied | Terrasse | 3 chambres | Fenêtres double vitrage | Volets roulants électriques | VMC Taxe foncière : 580 EUROS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216.00 et 1646.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884712001
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.