8 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Chatenay Malabry (92290) • Villa

Exclusivité

Villa

8 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

CHATENAY MALABRY (92290)

693 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Maison Familiale de Charme dans une Impasse Privée. Située dans un lotissement de seulement 8 maisons, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et sécurisé, au cœur d'une impasse privée. Idéale pour les familles recherchant tranquillité et confort, cette maison dispose de nombreux atouts pour séduire. Caractéristiques de la maison : - Séjour-salon cathédrale : Un espace de vie lumineux et spacieux avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour recevoir vos proches ou profiter d'une ambiance cosy. - Véranda : Prolongez vos soirées en profitant de cette véranda qui offre une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. - 4 chambres : Des espaces nuits confortables pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. - Deux mezzanines au 1er étage : Idéales pour un coin lecture, un espace jeux pour les enfants ou un espace de travail. - Jardin sans vis-à-vis : Un accès de plain-pied à un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur, en toute intimité. - Garage et deux emplacements de voitures : Un garage pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux places devant la maison. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison dans un environnement calme et préservé. Venez découvrir cette perle rare qui saura combler toutes vos attentes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 693 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Foncia Transaction Châtenay Malabry
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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00566559

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4 rue Henri Marrou 92290 CHATENAY-MALABRY
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