PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de coeur pour cette belle maison familiale de 194 m2, sur terrain de 1.000 m2, idéalement située à proximité de la Coulée Verte.
Au RDC, espace jour composé de : vaste séjour cathédrale de 55 m2 baigné de lumière (traversant, baies vitrées, orientation plein sud) ouvert de plain-pied sur la terrasse et jardin. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale complète de 30m2 avec accès jardin, baignoire Balnéo 2 places, douche à jet et dressing. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En étage, espace composé de : deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau idéale pour le télétravail, ainsi que des toilettes séparées.
Un vaste jardin à l'abri des regards, deux terrasses ensoleillées, un garage de 25m2, deux places de parking extérieurs, une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble.
La toiture en zinc et les huisseries en aluminium ont été changé récemment.
Une offre exceptionnelle à Châtenay-Malabry, pour au moins 3 raisons :
1. Le cachet de la maison (pièces lumineuses, parquet bois massif, cheminée à foyer ouvert, nombreuses baies vitrées et accès extérieur).
2. Espaces et volumes (de nombreux espaces aménageables à convenance ainsi qu'un fort potentiel d'extension).
3. Localisation 5 étoiles (à proximité du groupe scolaire Sophie Barat, quartier calme doté de toutes les commodités).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Directeur associé - Maxime GONZALEZ
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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