3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Brie Comte Robert (77170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

BRIE COMTE ROBERT (77170) | Leclerc - Verdun

219 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Charmant Appartement 3 Pièces avec balcon à Brie-Comte-Robert Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3eme étage avec ascenseur, au coeur de Brie-Comte-Robert (77170), à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique. Niché dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements astucieux. Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sécurisé sont à votre disposition. Le quartier est calme et proche de toutes commodités : écoles (de la maternelle au collège à moins de 7 minutes à pied), transports en commun (8 lignes de bus à proximité), ainsi que divers loisirs avec des parcs, une piscine et une bibliothèque. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants, boulangeries, et du marché animé du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez notre agence L'Adresse - Concept Premium - Brie-Comte-Robert. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2374.00 euros. Dylan GROSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921851978 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

636 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 398DG6732

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55 RUE DU GENERAL LECLERC 77170 BRIE COMTE ROBERT
77170 BRIE COMTE ROBERT
Siren : 483292876
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