6 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Saint Germain sur Rhone (74910) • Maison

529 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

SAINT GERMAIN SUR RHONE (74910)

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bien en exclusivité

iad France - Frank BOUDARD vous propose: Cette MAISON individuelle construite en 2003 offre un cadre de vie agréable avec une JOLIE VUE à couper le souffle et située dans un environnement paisible. Caractéristiques : Superficie habitable : 154m2, Surface totale au sol 305m2 Année de construction : 2003 Chauffage : Fuel Vue imprenable sur les environs 4 Chambres et 1 bureau Double garage 2 caves Cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Cette maison se situe à 5 min de l'entrée d'autoroute d'Eloise et à 20min de la douane de Bardonnex. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boudard Frank - EI(ID 39453) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 930 et 4 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1598060

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74910 SAINT-GERMAIN-SUR-RHONE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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