6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Hyeres (83400) • Maison

795 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

HYERES (83400)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: Quartier Recherché à Hyères Cette superbe maison située à Hyères, dans un quartier prisé, offre un cadre de vie idéal permettant un accès au centre ville rapide. Construite en 1979 et entièrement rénovée, ce bien s'étend sur 2 étages, offrant de beaux espaces de vie et une atmosphère moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux accueille vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine au 1er étage, bien agencée et équipée, est propice à la préparation de délicieux repas. Les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire pour créer des espaces de repos harmonieux. L'agencement intérieur, pensé avec soin, vous séduira par sa fonctionnalité et son esthétique. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer directement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur sous la pergola de la terrasse. Un lieu idéal pour profiter des douces soirées estivales et des instants de quiétude. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Hyères. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alexandra Ricci-Ahlip - EI(ID 93706) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1597202

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83160 La Valette du Var
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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