Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
Bien en exclusivité
Emplacement N°1 sur un boulevard très commerçant, CA + résultat net élevé, loyer de 3300 euros/mois, Bail Neuf.
Belle affaire : L'établissement a évolué grâce à la passion et au travail d'un boucher animé par la recherche de la qualité. Il a su, en treize ans, faire d'une boucherie de quartier une adresse renommée Rive Gauche. Le CA aujourd'hui est stabilisé à 1 160 000 euros avec une belle rentabilité.
Les 5 employés fidèles à la boutique depuis plusieurs années permettent une grande amplitude horaire.
Le développement de la gamme de produits proposés accompagne bien l'évolution de la clientèle exigeante d'un quartier très recherché. Clients fidèles. Encore du potentiel de développement : Réseaux sociaux non exploités. Fermé le dimanche.
CA en augmentation chaque année, le bail n'est pas bloqué sur la boucherie et sera neuf à la reprise. Tout produit de bouche possible.
30m2 de surface professionnelle + 30 m2 en sus. Labo sur place. 4m de vitrine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 900 euros HT + 117 180 euros TVA, soit 703 080 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 544 887 euros HT + 108 977,4 euros TVA, soit 653 864,4 euros TTC
Honoraires d'agence : 41 013 euros HT + 8 202,6 euros TVA, soit 49 215,6 euros TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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