Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 8e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2023 et comprend une garantie décennale jusqu'en 2033.
Il se situe au 8ème étage d'une résidence de 9 étages avec vidéo surveillance, et offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface de 58 m² Loi Carrez, il propose trois pièces aux volumes généreux et d'une luminosité remarquable.
L'appartement dispose de deux belles terrasses bénéficiant de vues dégagées sur les collines environnantes et sur la ville de Cannes, jusqu'au quartier historique du Suquet, sans vis-à-vis direct, totalisant 27m², idéales pour se détendre ou recevoir.
Conçu comme un loft, le bien est composé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau : il offre tout le confort nécessaire à la vie Cannoise.
L'offre comprend également une cave ainsi qu'un garage avec système de fermeture électrique dont la porte a été changée en 2024.
A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ; et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Cannes.
Ce loft moderne allie confort et espaces extérieurs privatifs. Il est aussi le bien idéal pour un investissement locatif.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
DPE : 124 – C
Emission de Gaz à effet serre : 14 - C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1050 euros.
Copropriété de 965 lots (dont 332 lots d'habitation), Charges annuelles moyennes des lots de 2552 euros.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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