2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Nice (06000) • Appartement

347 000 €

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

NICE (06000) | Gambetta

347 000 €

Ou 1 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Parquet : Parquet
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Magnifique appartement de type 2 pièces surface 55 m2 en étage élevée avec terrasse 15 m2 vue panoramique sur les toits de la ville très lumineux exposition Sud-Ouest en excellent état et meublé avec le gout dans la résidence très bien entretenue avec ascenseur au coeur de Nice à deux pas du Parc Alsace Lorraine, d'arrêt du tramway, de la plage, de Promenade des Anglais et des commerces. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec balcon et placard intégré, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, une salle d'eau avec douche italienne, WC. Les fenêtres au sol, parquet, sol en marbre, climatisation, stores électriques, meubles. Bien soumis à la copropriété. Nombre des lots : 170 Charges courantes: 3120 €/an chauffage et l'eau chaude collectifs Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 347 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 344 GT

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5 QUAI RAUBA CAPEU
06000 NICE
Siren : 885214486
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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