Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Charmante maison normande avec studio indépendant Nous vous proposons aujourd'hui une magnifique maison normande, de plain-pied, à 3 minutes en voiture du centre-bourg de Mézidon.
Envie de tranquillité à la campagne, à l'abri des regards, sans être loin de toutes les commodités? Cette maison est faite pour vous!
Edifiée sur un grand sous-sol, dans un grand parc arboré avec piscine d'environ un hectare.
Vous serez séduits par cette entrée dans une grande pièce à vivre très lumineuse (double exposition), d'une surface de plus de 50m², avec cuisine ouverte, où vous pourrez profiter du plaisir d'agréables flambées, grâce à une belle cheminée avec insert.
Vous trouverez ensuite, dans 2 espaces nuits distincts, 5 chambres: deux de 11, deux de 12 et une de 21 m² environ avec accès extérieur.
Une salle-d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un logement en étage, avec son entrée indépendante à l'extérieur, vous permettra d'accueillir votre famille, vos amis, ou de profiter d'un revenu locatif. Il se compose, pour sa part, d'une grande pièce ouverte et d'une salle-d'eau avec WC.
Bénéficiant d'un accès direct à de grands combles aménageables, vous pourrez, à l'envi, réunir l'ensemble (maison/ logement indépendant et combles), pour augmenter significativement la surface de la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, avec son pool-house (local technique), sous réserve de faire remettre un nouveau liner (devis disponible).
Grande terrasse, verger, bassins d'ornement, étang, volières, carport, abris, seront autant de surprises à découvrir dans le beau parc verdoyant.
Le grand sous-sol est, lui, agencé en plusieurs parties: une buanderie, un espace pour 2 voitures, 2 caves et 2 grands ateliers.
Quelques travaux de remise à votre goût seront nécessaires sur ce bien à très fort potentiel.
Quelques informations complémentaires:
- Chauffage fioul et bois
- Assainissement individuel
- Huisseries bois double-vitrage
Secteur toutes commodités:
- Ecoles et collège
- Tous commerces
- Médecins, pharmacie..
- Gare SNCF
- Salle de spectacles
- Activités sportives..
- Et bien d'autres choses!
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - CPI 840 058 242 R.S.A.C Caen - Responsabilité civile Galian 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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