4 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Le Bouscat (33110) • Appartement

399 000 €

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Appartement

4 pièces

89m²

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• 2 chambres

LE BOUSCAT (33110)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à proximité de la Barrière du Médoc et ses commodités, à 2 pas du centre du Bouscat et du TRAM D. Dans petite résidence de standing (16 apt) fermée et sécurisée - Appartement T3bis (89.39M²) avec Balcon, Cave et Garage.  Entrée - Salon / Séjour ouvert sur Balcon - Cuisine séparée équipée - 2 Chambres - Salle d'eau - Buanderie - Dégagement - WC séparé. Tout confort - Double vitrage et volets électriques - Store Bannes électrique - Chauffage central individuel. Ascenseur -  A VISITER sans tarder - RARE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 2 380 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2074

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49-51 bd Pierre 1er 33110 Le Bouscat
33110 Le Bouscat
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Forte émission de GES
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