2 pièces

• 27m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

235 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

27m²

 • 27m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Nous avons le plaisir de vous présenter un ravissant appartement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, précisément rue Georges Clemenceau, à quelques pas du cœur battant de la ville. Cet appartement de deux pièces de 27 m2 est idéal pour ceux qui recherchent une solution accueillante et fonctionnelle, sans sacrifier le confort et l'emplacement. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. De là, vous avez un accès direct à la terrasse de 5,8 m2, parfaite pour profiter de la douceur du climat de la Côte d'Azur ou pour vous détendre avec une vue enchanteresse sur la mer. Les espaces intérieurs ont été optimisés au maximum, avec un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain moderne et une chambre bien proportionnée. La propriété est située à quelques minutes à pied du vieux port et de la Croisette, mais en même temps dans un endroit calme et privé. Excellent à la fois comme résidence de vacances et comme investissement, grâce à sa position stratégique et sa splendide vue mer. Possibilité de place de parking à l'intérieur de la résidence en SUPPLEMENT du prix
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85239094

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61 BD D ALSACE 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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