3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Saujon (17600) • Maison

243 800 €

Maison

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

SAUJON (17600)

243 800 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

En plein centre de Saujon, proche de tous les commerces, c'est un havre de tranquillité, car en retrait de la route, que vous offre cette charmante maison en pierres dans son jardin clos, de 240 m² de verdure. Le port de Ribérou, point attractif de Saujon, est à quelques pas. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie de 32 m² , avec cheminée, et une baie vitrée qui donne sur le jardin. Attenant, une cuisine ouverte équipée est complétée par un cellier. A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, l'escalier donne sur un grand palier qu'on peut aménager en bureau, deux chambres, une salle de bain avec toilettes. Dans le jardin, un abri en pierre sert de rangements. Vous pouvez en faire votre résidence secondaire car Royan et ses plages sont à 20 mn ou votre résidence principale car Saujon est une ville très dynamique sur le plan des associations ou des équipements. Ne tardez pas à visiter ce bien !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 527 et 2 065 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 527 et 2 065 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 243 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN SAUJON
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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 760

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NESTENN SAUJON
41 RUE CARNOT 17600 SAUJON
17600 SAUJON
Siren : 914074000
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