5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Saint Lyphard (44410) • Maison

362 250 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

SAINT LYPHARD (44410)

362 250 €

Ou 1 411 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez Dagaud Immobilier, venez découvrir cette agréable maison d'environ 132 m2 environ, dans un secteur calme, proche centre de Saint Lyphard, sur une parcelle d'environ 1100 m2. Ce bien comporte en rez-de-chaussée : - Un vaste salon séjour avec cheminée foyer ouvert, - Une véranda, - Une cuisine indépendante, - Une chambre, - Une salle de bain, - un garage attenant, - Un wc. À l'étage : - Deux chambres, - Une mezzanine, - Une salle d'eau avec wc, - Un grenier. Chauffage électrique, maison reliée au réseau public d'assainissement collectif. Belle parcelle entièrement clôturée avec abri de jardin. A 600 mètres du centre de Saint Lyphard, 13 minutes de Guérande. Contact ou , Romain et Elodie Dagaud, négociateurs indépendants de Dagaud Immobilier. Prix hors honoraires : 350000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/01/2025 par Romain Dagaud , RSAC 421577222 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Vannes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 362 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : fr035256

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56130 Férel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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