Appartement

3 pièces

47m²

 • 47m²

• 2 chambres

CASSIS (13260)

412 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Florent Giovanangeli vous propose: Rare opportunité à Cassis - Charmant appartement T3 avec balcon en Centre-Ville. Niché au sein d'un bâtiment datant de 1870, cet appartement offre un charme authentique. Avec une surface de 47m², il dispose d'un agencement optimal pour une vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée. La chambre principale offre un espace paisible pour se reposer avec un accès direct au balcon. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement ravira les amoureux de la mer et de l'authenticité. Avec son emplacement idéal, vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité, des restaurants raffinés aux calanques de Cassis.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.83 euros par mois (soit 406 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florent Giovanangeli(ID 77555) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.