3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

CRETEIL (94000) | Champeval

219 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

iad France - Roxane Taravello vous propose: Appartement de 3 pièces, 2 chambres - Idéalement situé à Créteil limite Maisons Alfort Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 54m² offrant un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé à Créteil, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres constitue une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Les deux chambres offrent des espaces cosy pour des nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous pourrez également profiter de l'exposition idéale de l'appartement, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une double exposition est-ouest. La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement propice à la détente. Non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, facilitant votre quotidien. Avec la proximité des commerces, des écoles et des bus vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Idéal première acquisition, ou investissement locatif (proche des facultés) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.67 euros par mois (soit 1364 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Taravello Roxane - EI(ID 21081) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 364 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1596606

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94000 CRETEIL
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