5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Gievres (41130) • Maison

141 000 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

GIEVRES (41130)

141 000 €

Ou 549 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Gièvres, Loir-et-Cher. Située dans un quartier paisible, ce bien de 105 m² construite en 1972 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Une entrée desservant un spacieux séjour, lumineux donnant sur balcon terrasse et terrasse parfait pour des moments de détente. La maison comprend quatre chambres confortables dont trois au premier niveau, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. A l'étage la quatrième chambre et deux greniers avec potentiel. L'état général de la maison est bon, ce qui vous permettra de vous installer sans travaux majeurs. Les atouts extérieurs ne manquent pas : un joli jardin pour profiter des beaux jours, un hangar avec électricité, un buchet, un abri. De plus, un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La localisation est un véritable plus : proche d'une école et des transports en commun, elle facilite la vie quotidienne. Le tout pour un prix attractif de 151 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui Référence agence : 21608
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 141 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.46%

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LA SOLOGNE REINEAU
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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GTU0-4P9-EO1

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LA SOLOGNE REINEAU
97 rue Georges Clemenceau 41200 Romorantin-Lanthenay
41200 Romorantin-Lanthenay
Siren : 752661041
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Gievres (41130)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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