5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Montbazon (37250) • Maison

270 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

MONTBAZON (37250)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison de ville idéalement située dans le centre de Montbazon avec une magnifique vue sur la Forteresse, proche commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, d'une buanderie et d'un bureau (pouvant être aménagé en chambre). Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine baignée de lumière donnant sur une terrasse avec vue sur la forteresse, un couloir desservant un grand salon/séjour, une chambre avec salle de bains et wc séparés. Au deuxième étage, vous y trouverez deux grandes chambres de 23 et 14m2 et une salle d'eau avec wc. Pour nos amis bricoleurs, un grand garage de 110m2 et une cave complètent le bien. Prix frais d'agence inclus : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308. - SL_1737832343
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 478

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13 RUE VALENTIN HAUY 37100 TOURS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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