8 pièces

• 244m²

• 6 chambres

Ecully (69130) • Maison

1 249 000 €

Maison

8 pièces

244m²

 • 244m²

• 6 chambres

ECULLY (69130) | Chalier - Valvert

1 249 000 €

Ou 4 867 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Charmante maison familiale à 10 minutes à pied du centre d'Écully, cette ancienne demeure en bon état est idéale pour une famille. Les pièces de réception de plain-pied, comprenant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrent sur un ravisant jardin clos, offrant un cadre verdoyant et apaisant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 18 et 23 m², un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, accessibles par un balcon et un escalier indépendant. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau formant un espace parfait pour les enfants. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété, dont un double garage, un atelier, une serre ancienne et une piscine réalisée dans le style d'un vieux bassin. Pratique, bien desservie et modulable grâce à un escalier extérieur permettant d'individualiser certaines pièces, cette maison offre également un potentiel de rendement locatif. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités ! A proximité immédiate, nombreux bus conduisent facilement aux écoles( Institution St Joseph, collège Sacré-Coeur) etc.. Accès très rapide aussi à LYON et aux grands axes autoroutiers . Référence agence : 343
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 402 et 4 602 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 402 et 4 602 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : U4L2-6FE-2GY

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109 RUE VENDOME 69006 Lyon
69006 Lyon
Siren : 488501297
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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