EXCLUSIVITE
Appartement Lumineux de 82,15 m² à Annecy.
Découvrez ce bien T4 aménagé en T3 situé dans le quartier de Novel. Avec ses 82.15m², il offre un espace de vie généreux et lumineux. Il demande un peu de rafraichissement.
Profitez de deux grandes chambres, d'un salon traversant est/ouest, ainsi que d'une loggia buanderie. La présence de deux balcons vous permettront de savourer des moments de détente en extérieur. De plus, l'appartement dispose d'un sous-sol avec cave et local à vélos, ainsi que de nombreux parkings extérieurs . A ce bien s'ajoute un garage de 35000 euros.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers et du centre ville d'Annecy, il est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Un ascenseur est également à votre disposition pour un accès facilité.
Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Défense Cedex
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence : 165 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
298 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 280 952 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 05/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MZUL-RIV-C3J
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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